Miras kalan gayrimenkulün tapu intikali için gerekli belgeler ve süreç
Miras intikali, vefat eden bir kişinin mülkiyetindeki gayrimenkullerin yasal mirasçılarına tapu sicilinde tescil edilmesi işlemidir. Bu işlem yapılmadan mirasçılar, miras kalan taşınmazı satamaz, devredemez veya üzerine ipotek tesis edemez.
Sulh hukuk mahkemesi veya noterden veraset ilamı (mirasçılık belgesi) alın. Bu belge tüm mirasçıları ve hisse oranlarını gösterir.
Vergi dairesine veraset ve intikal vergisi beyannamesi verin. İlişiksizlik belgesi alın.
Taşınmazın bulunduğu belediyeden emlak beyan değeri belgesi temin edin.
Tüm belgelerle birlikte tapu müdürlüğüne başvurun. Web Tapu üzerinden randevu alabilirsiniz.
Tapu müdürlüğü inceleme sonrası mirasçılar adına tescil işlemini gerçekleştirir.
Belgeler eksiksiz hazırlandığında miras intikali işlemi genellikle 1-3 ay içinde tamamlanır. Anlaşmazlık veya eksik belge durumunda bu süre uzayabilir. Tapukolay uzmanları süreci hızlandırır.
Tapukolay uzmanları tapu işlemlerinizde her adımda yanınızda. Ücretsiz ilk danışmanlık için hemen iletişime geçin.