Tapu devri için hangi belgeler gereklidir?

Tapu devri için gerekli belgeler: Tapu senedi aslı, TC kimlik kartı (alıcı ve satıcı), belediyeden alınan rayiç bedel belgesi, DASK poliçesi (zorunlu deprem sigortası), fotoğraf (1-2 adet), vekaletname (vekil ile işlem yapılıyorsa). Tapukolay uzmanları tüm belge sürecinizi yönetir.

Miras intikali tapu işlemi nasıl yapılır?

Miras intikali için önce sulh hukuk mahkemesi veya noterden veraset ilamı alınır. Ardından belediyeden emlak beyan değeri belgesi, vergi dairesinden veraset ve intikal vergisi ilişiği kesme belgesi temin edilir. Son olarak tapu müdürlüğüne başvuru yapılır. Tapukolay uzmanları bu sürecin tamamını sizin adınıza yönetir.

Tapu harcı ne kadar, nasıl hesaplanır?

2026 yılı tapu harcı, gayrimenkulün beyan edilen satış bedelinin %4'ü (binde 20 alıcı + binde 20 satıcı) olarak hesaplanır. Döner sermaye hizmet bedeli 2.534 TL'dir. Örneğin 1.000.000 TL değerindeki bir mülk için toplam tapu harcı 40.000 TL + 2.534 TL döner sermaye = yaklaşık 42.534 TL'dir.

Web Tapu üzerinden randevu nasıl alınır?

Web Tapu (webtapu.tkgm.gov.tr) üzerinden e-Devlet şifresi ile giriş yaparak tapu randevusu alabilirsiniz. Sistem üzerinden tapu devri, miras intikali, ipotek işlemleri gibi pek çok işlem için online başvuru yapılabilir. Tapukolay uzmanları Web Tapu başvurunuzu adım adım yönetir.

İpotek nasıl kaldırılır?

İpotek kaldırma işlemi için önce bankadan veya alacaklıdan ipotek fekki yazısı alınır. Ardından tapu müdürlüğüne başvurularak ipotek terkin işlemi gerçekleştirilir. Tapukolay uzmanları ipotek kaldırma sürecinde gerekli tüm belgeleri hazırlar ve tapu müdürlüğü sürecini yönetir.

Kat irtifakı nedir, nasıl kurulur?

Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış bir yapıda bağımsız bölümler üzerinde kurulan bir ayni haktır. Kurulumu için yapı ruhsatı, vaziyet planı ve mimari proje ile tapu müdürlüğüne başvurulur. Tapukolay uzmanları kat irtifakı ve kat mülkiyetine geçiş süreçlerinde profesyonel destek sağlar.

Yabancı uyruklu kişiler Türkiye'de tapu alabilir mi?

Evet, yabancı uyruklu kişiler Türkiye'de gayrimenkul satın alabilir. Ancak askeri yasak bölgeler ve bazı özel güvenlik bölgelerinde kısıtlamalar mevcuttur. Yabancı yatırımcılar için gerekli belgeler: pasaport, vergi numarası, tapu senedi ve değerleme raporu. Tapukolay uzmanları yabancı uyruklu müşterilere özel danışmanlık hizmeti sunar.

Tapu devri ne kadar sürer?

Belgeler eksiksiz hazırlandığında tapu devri işlemi tapu müdürlüğünde aynı gün tamamlanabilir. Ancak Web Tapu randevusu bekleme süresi bölgeye göre 1-4 hafta arasında değişebilir. Tapukolay uzmanları randevu sürecini hızlandırarak işleminizi en kısa sürede tamamlar.

Ana SayfaRehberWeb Tapu Başvurusu Nasıl Yapılır

Web Tapu Başvurusu Nasıl Yapılır? 2026 Rehberi

webtapu.tkgm.gov.tr üzerinden tapu randevusu alma ve online işlemler

Web Tapu Nedir?

Web Tapu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından sunulan online hizmet platformudur. webtapu.tkgm.gov.tr adresi üzerinden e-Devlet şifresiyle giriş yaparak tapu randevusu alabilir, tapu sorgulama yapabilir ve pek çok işlemi online başlatabilirsiniz.

Web Tapu'da Yapılabilecek İşlemler

Tapu satış randevusu alma (e-Randevu)

Tapu sorgulama (malik, ada/parsel)

Tapu belgesi görüntüleme ve indirme

Tapu devir işlemi başvurusu

Miras intikali başvurusu

İpotek işlemleri başvurusu

Kat irtifakı / kat mülkiyeti işlemleri

DASK poliçe sorgulama

Değer bilgisi sorgulama

Tapu harç hesaplama

Web Tapu'dan Randevu Alma — Adım Adım

webtapu.tkgm.gov.tr'ye Gidin

Tarayıcınızdan Web Tapu adresine gidin.

e-Devlet ile Giriş Yapın

e-Devlet şifreniz veya mobil imzanızla sisteme giriş yapın.

İşlem Türünü Seçin

Yapmak istediğiniz işlemi seçin (satış, miras intikali, ipotek vb.).

Taşınmaz Bilgilerini Girin

Ada, parsel ve il/ilçe bilgilerini girerek taşınmazı sisteme tanıtın.

Randevu Tarihi Seçin

Uygun tapu müdürlüğü ve randevu tarihini seçin.

Randevuyu Onaylayın

SMS veya e-posta ile randevu onayı alın. Randevu günü belirtilen belgelerle tapu müdürlüğüne gidin.

Uzman Danışmanlık Alın

Tapukolay uzmanları tapu işlemlerinizde her adımda yanınızda. Ücretsiz ilk danışmanlık için hemen iletişime geçin.

Diğer Rehberler

Tapu Devri Nasıl Yapılır

Miras İntikali Tapu İşlemi 2026

Tapu Harcı Hesaplama 2026

İpotek İşlemleri Rehberi 2026